España es un país que acoge a muchos compradores internacionales, atraídos por su clima y cultura favorables. El motivo de la compra de viviendas en el extranjero es principalmente el turismo y en zonas con mucho sol y cerca de la costa y sus playas.
Según el informe estadístico del segundo trimestre de 2020 de Registradores de España, el Colegio de Registradores de la Propiedad, el mercado inmobiliario de compradores internacionales está dominado por los británicos (12,25%), los alemanes (7,18%), seguidos por los rumanos (6,90%) y los franceses (8,38%).
Si bien en 2019 la compra de propiedades extranjeras siguió creciendo, la pandemia frenó su desarrollo en 2020. De hecho, entre el primer y el segundo trimestre de 2020, los resultados muestran una tendencia a la baja de las inversiones inmobiliarias extranjeras debido a las restricciones de movilidad y a las consecuencias económicas de la crisis sanitaria.
Sin embargo, aunque impactado, el mercado inmobiliario español sigue atrayendo a los extranjeros que buscan una residencia en España.
Compras de viviendas por extranjeros según nacionalidad (%)
Los datos que se muestran en este gráfico muestran una disminución del número de compras de los británicos en los últimos años y un aumento de la proporción de otras nacionalidades.
Si se observan los datos geográficos, las tres comunidades autónomas más atractivas para los compradores extranjeros son las Islas Baleares (24,63%), las Islas Canarias (24,54%) y la Comunidad Valenciana (21,70%).
Por último, cabe señalar que la demanda residencial con fines turísticos ha ido en aumento desde el tercer trimestre.
