Ongelooflijke luxe villa met uitzicht op zee in El Portet

Luxe villa in Moraira

Deze prachtige villa met hoogwaardige materialen is gelegen in de prestigieuze wijk El Portet, in de stad Moraira, een van de meest gewilde woonwijken van de Costa Blanca, en kijkt uit over de Middellandse Zee. De stranden van Moraira en de vele winkels zijn slechts een paar minuten verwijderd van de woning.

De op het zuiden gerichte villa heeft een vlak perceel van 848 m² en een bebouwde oppervlakte van 355 m², verdeeld over 3 niveaus die verbonden zijn door een brede en elegante interne trap.

De hoofdverdieping is een gezellige ruimte op hetzelfde niveau als het zwembad. 
Een grote open woon/eetkamer met open haard, terras en uitzicht op zee.
De grote onafhankelijke keuken is volledig uitgerust met elektrische apparatuur en heeft toegang tot het terras.
Op dezelfde verdieping is er een slaapkamer met badkamer en uitzicht op de zee en het zwembad.
Ook heeft de hoofdverdieping 1 slaapkamer, 1 badkamer met bad en 1 gastentoilet.
Het zwembad van 30 m² is een aangename ruimte met uitzicht op zee en het hele jaar door zon.

De eerste verdieping is gewijd aan de ouderslaapkamer van 45 m² met een slaapkamer, een kleedkamer en een badkamer. Het heeft ook een ongelooflijk terras van 43,82 m² met uitzicht op de zee en El Portet.

De benedenverdieping bestaat uit een gastenappartement, een garage en een aparte wasruimte. 
Het gastenverblijf heeft een slaapkamer met inbouwkasten en een badkamer met douche. 
De gesloten garage heeft een capaciteit voor 2 auto's. 
Het gastenverblijf kan worden uitgebreid met een keuken of een fitnessruimte, of wat dan ook.

De gemakkelijk te onderhouden tuin ligt op een volledig omheind terrein en heeft mediterrane planten en bomen en fruitbomen. 

Uitrusting:
- Airconditioning splits
- Centrale verwarming op gas (in het hele huis)
- Elektrische apparaten in de keuken
- PVC timmerwerk, dubbele beglazing 
- Slaapkamers met ingebouwde kasten
- Jaloezieën

Uitgaven: IBI 995,41 €/jaar / Afval 165,00 €/jaar

Omgeving

Moraira, is een oud vissersdorpje gelegen aan de Marina Alta, die is uitgegroeid tot een high-end toeristische bestemming. De stad Moraira heeft een bevoorrechte ligging omdat het halverwege tussen de luchthavens van Alicante en Valencia ligt (ongeveer 1u15 met de auto).

Genesteld aan de kust, is dit kleine stadje omgeven door wijngaarden, kleine bossen en bergen en biedt 8 km prachtige kustlijn tussen zandstranden, bergen en kliffen. Het heeft de karakteristieke mediterrane charme van de 18e eeuwse architectuur en het kasteel.

In tegenstelling tot de meeste kuststeden heeft Moraira zijn traditionele charme behouden en is het bewaard gebleven van de massale verstedelijking: hier zijn er geen hoogbouw die het landschap verminkt. Moraira staat bekend om zijn ontspannen sfeer en ongerepte landschap.

Het trekt toeristen en bewoners uit heel Europa aan die gecharmeerd zijn van de mediterrane manier van leven: gastronomie, cultuur, geschiedenis, het lokale leven, activiteiten, enz.

Met zijn microklimaat, zijn gemiddelde jaartemperatuur van 18° en zijn 300 dagen zon per jaar is de Moraira het hele jaar door een aangename en aangename bestemming.