Incroyable villa de luxe avec vue sur la mer à El Portet

Villa de luxe avec vues mer à El Portet

Cette belle villa construite avec des matériaux de haute qualité est située dans la prestigieuse zone d'El Portet, dans la ville de Moraira, l'une des zones résidentielles les plus recherchées de la Costa Blanca, et donne sur la mer Méditerranée. Les plages de Moraira ainsi que ses nombreux commerces ne sont qu'à quelques minutes de la propriété.

La villa bénéficie d'une pleine exposition sud. Elle dispose d'un terrain de 848 m² et d'une surface construite de 355 m² répartie sur 3 niveaux reliés par un large et élégant escalier interne.

Le niveau principal est un espace convivial situé au même niveau que la piscine. Il dispose des espaces suiv
Un grand salon/salle à manger ouvert avec cheminée, terrasse et vue sur la mer.
La grande cuisine indépendante est entièrement équipée d'appareils électroménagers et donne accès à la terrasse.
A ce même étage, il y a une chambre avec salle de bain et vue sur la mer et la piscine.
Le niveau principal comprend également 1 chambre, 1 salle de bains avec baignoire et 1 toilette pour invités.
La piscine de 30 m² est un espace agréable avec des vues sur la mer et un ensoleillement toute l'année.

Le second niveau est dédié à la chambre principale de 45 m² avec une chambre, un dressing et une salle de bain. Il dispose également d'une incroyable terrasse de 43,82 m² avec vue sur la mer et El Portet.

Le niveau inférieur comprend un appartement pour invités, un garage et une buanderie séparée. 
L'appartement dispose d'une chambre avec placards et d'une salle de bains avec douche. 
Le garage a une capacité pour 2 voitures. 
L'appartement pour invités peut être agrandi pour construire une cuisine ou une salle de sport, ou tout ce qui conviendrait au futur incquéreur.

Le jardin se trouve sur un terrain entièrement clôturé. C'est un jardin facile d'entretien orné de plantes, d'arbres méditerranéens et fruitiers. 

Équipements :
- Climatisation réversible
- Chauffage central au gaz (dans toute la maison)
- Appareils électriques dans la cuisine
- Menuiserie en PVC, double vitrage 
- Chambres à coucher avec armoires intégrées
- Stores

Charges : IBI 995,41 €/an / Déchets 165,00 €/an 

Environnement

Moraira, est un ancien village de pêcheurs situé sur la Marina Alta devenu une destination touristique haut de gamme. La ville de Moraira bénéficie d’une localisation privilégiée puisqu’elle est située à mi-chemin entre les aéroports d’Alicante et Valence (environ 1h15 en voiture).

Nichée sur la côte, cette petite ville est bordée de vignobles, de petits bois et montagnes et offre 8kms de côtes magnifiques parmi plages de sable, montagnes et falaises. Elle possède le charme méditerranéen caractéristique par son architecture et son château du 18ème siècle.

Contrairement à la majorité des villes côtières, Moraira a conservé son charme traditionnel, par ailleurs préservé d’une urbanisation massive : ici, pas de hauts immeubles défigurant le paysage. Moraira est reconnue pour son atmosphère relaxante et ses paysages préservés.

Elle attire des touristes et résidents venus de toute l’Europe, charmés par le mode de vie méditerranéen : gastronomie, culture, histoire, vie locale, activités, etc.

Avec son microclimat, sa température moyenne annuelle de 18° et ses 300 jours de soleil par an, de Moraira est une destination appréciable et agréable toute l’année.